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Immobilienmakler in Neckarbischofsheim

Sie möchten Ihre Immobilie in Neckarbischofsheim verkaufen oder vermieten? Schneider Immobilien Sinsheim begleitet Sie von der Besichtigung vor Ort bis zur Übergabe.

Immobilie in Neckarbischofsheim bewerten lassenAnrufen 07261 9453980

Neckarbischofsheim ist eine kleine Stadt mit mittelalterlichem Kern, drei Schlössern und einem Rathaus im Alexanderschloss. Zur Stadt gehören Untergimpern und das Dorf Helmhof. Mit dem Adolf-Schmitthenner-Gymnasium und seinen rund 1.200 Schülern ist sie Schulstandort für die Umgebung. Von Dühren erreichen wir Neckarbischofsheim über die B 292 und die L 549 in etwa einer Viertelstunde. Wenn Sie hier eine Immobilie verkaufen möchten, beziehen wir ein, ob sie in der Kernstadt oder in einem der Ortsteile liegt. Bei älteren Häusern im historischen Kern klären wir vorab, ob Auflagen des Denkmalschutzes zu beachten sind. Danach besprechen wir mit Ihnen Preis und Vorgehen.

Wohnen und Immobilien in Neckarbischofsheim

Neckarbischofsheim liegt an der Schwarzbachtalbahn, die als Teil der S-Bahn RheinNeckar umsteigefreie Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim bietet, die A 6 ist über Sinsheim erreichbar. Am Ort hat BENZ Baustoffe seinen Hauptsitz, dazu kommen die Quarzhersteller KVG Quartz Crystal Technology und Microchip mit dem früheren Telequarz-Standort in Untergimpern. Das Schulzentrum umfasst eine Grundschule und das Adolf-Schmitthenner-Gymnasium mit rund 1.200 Schülern. Seit 2012 gibt es außerdem eine Fachschule für Sozialwesen der Johannes-Diakonie Mosbach.

Neckarbischofsheim in Zahlen

Neckarbischofsheim hatte am 31. Dezember 2025 laut Bevölkerungsfortschreibung des Statistischen Landesamts 4.205 Einwohner. Das Stadtgebiet umfasst 26,41 km².

Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, Bevölkerungsfortschreibung (Tabelle 12411), übernommen aus der Infobox des Wikipedia-Artikels, Stand 31.12.2025

Fragen zu Immobilien in Neckarbischofsheim

Gilt in Neckarbischofsheim die Mietpreisbremse?

Nein. Neckarbischofsheim steht nicht in der Gemeindeliste der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg vom 16.12.2025, die vom 01.01.2026 bis 31.12.2026 gilt. Auch die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 Prozent in drei Jahren gilt laut Liste des Deutschen Mieterbunds mit Stand 10/2026 nicht für Neckarbischofsheim.

Welcher Gutachterausschuss ist für Neckarbischofsheim zuständig?

Zuständig ist der Gutachterausschuss bei der Stadt Sinsheim, der für 20 Städte und Gemeinden im östlichen Rhein-Neckar-Kreis arbeitet, darunter Neckarbischofsheim. Er ermittelt die Bodenrichtwerte, die im Landesportal BORIS-BW abrufbar sind. Ansprechpartner ist die Stadtverwaltung Sinsheim in der Wilhelmstraße 14 bis 18.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Kauf in Neckarbischofsheim?

In Baden-Württemberg beträgt die Grunderwerbsteuer 5,0 Prozent. Üblicherweise wird im Kaufvertrag vereinbart, dass die kaufende Partei die Steuer zahlt. Zahlt sie nicht, kann sich das Finanzamt auch an die Verkäufer wenden.

Sie möchten in Neckarbischofsheim verkaufen oder vermieten?

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