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Immobilienmakler in Waibstadt

Sie möchten Ihre Immobilie in Waibstadt verkaufen oder vermieten? Schneider Immobilien Sinsheim begleitet Sie von der Besichtigung vor Ort bis zur Übergabe.

Immobilie in Waibstadt bewerten lassenAnrufen 07261 9453980

Waibstadt grenzt im Süden direkt an Sinsheim, unser Büro in Dühren liegt über die B 292 nur wenige Minuten entfernt. Die Stadt besteht aus Waibstadt mit der Siedlung Bernau und aus Daisbach, zu dem der Ursenbacherhof gehört. Zur Lagebeschreibung gehören hier der Bahnhof an der Schwarzbachtalbahn und der kurze Weg zur A 6. Wenn Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung in Waibstadt verkaufen oder vermieten möchten, sehen wir uns zuerst Lage, Baujahr und Zustand genau an. Ebenso nennen wir im Exposé das Hallen- und Freibad und die Realschule am Ort. Danach besprechen wir mit Ihnen in Ruhe, welcher Weg zu Ihren Plänen passt.

Wohnen und Immobilien in Waibstadt

Waibstadt liegt direkt an der B 292, über die man die Anschlussstelle Sinsheim der A 6 nach rund sieben Kilometern erreicht. Der Bahnhof an der Schwarzbachtalbahn gehört zur S-Bahn RheinNeckar und bietet umsteigefreie Verbindungen nach Heidelberg und Mannheim. In Waibstadt produziert riha WeserGold Getränke, außerdem hat das Busunternehmen PalatinaBus hier seit 2010 einen Standort. Es gibt Grundschulen in Waibstadt und Daisbach sowie eine Realschule, das nächste Gymnasium liegt in Neckarbischofsheim.

Waibstadt in Zahlen

Waibstadt hatte am 31. Dezember 2025 laut Bevölkerungsfortschreibung des Statistischen Landesamts 5.849 Einwohner. Das Stadtgebiet mit den Stadtteilen Waibstadt und Daisbach umfasst 25,57 km².

Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, Bevölkerungsfortschreibung (Tabelle 12411), übernommen aus der Infobox des Wikipedia-Artikels, Stand 31.12.2025

Fragen zu Immobilien in Waibstadt

Gilt in Waibstadt die Mietpreisbremse?

Nein. Waibstadt steht nicht in der Gemeindeliste der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg vom 16.12.2025, die vom 01.01.2026 bis 31.12.2026 gilt. Auch die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 Prozent in drei Jahren gilt laut Liste des Deutschen Mieterbunds mit Stand 10/2026 nicht für Waibstadt.

Welcher Gutachterausschuss ist für Waibstadt zuständig?

Zuständig ist der Gutachterausschuss bei der Stadt Sinsheim, der für 20 Städte und Gemeinden im östlichen Rhein-Neckar-Kreis arbeitet, darunter Waibstadt. Er ermittelt die Bodenrichtwerte, die im Landesportal BORIS-BW abrufbar sind. Ansprechpartner ist die Stadtverwaltung Sinsheim in der Wilhelmstraße 14 bis 18.

Gibt es für Waibstadt einen Mietspiegel?

Der Gutachterausschuss bei der Stadt Sinsheim, der auch für Waibstadt zuständig ist, sammelt über eine freiwillige Mietumfrage Daten für eine Mietwertübersicht der Region Sinsheim und des östlichen Rhein-Neckar-Kreises. Die Stadt Sinsheim weist ausdrücklich darauf hin, dass diese Werte keine Mietspiegelmiete nach § 558c oder § 558d BGB sind. Eine Mieterhöhung lässt sich daneben mit drei Vergleichswohnungen, einer Mietdatenbank oder einem Sachverständigengutachten begründen.

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