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Immobilienmakler in Östringen

Sie möchten Ihre Immobilie in Östringen verkaufen oder vermieten? Schneider Immobilien Sinsheim begleitet Sie von der Besichtigung vor Ort bis zur Übergabe.

Immobilie in Östringen bewerten lassenAnrufen 07261 9453980

Östringen liegt jenseits der Kreisgrenze im Landkreis Karlsruhe, von Dühren aus ist die Stadt über Angelbachtal und die B 292 schnell erreicht. Zur Stadt gehören neben der Kernstadt die Stadtteile Odenheim, Tiefenbach und Eichelberg. Odenheim hat als einziger Stadtteil einen Bahnhof mit Stadtbahn nach Bruchsal. Rund ein Drittel der Gemarkung ist Wald, zwischen den Orten liegen Weinberge am Badischen Weinradweg. Weil Östringen zum Gemeinsamen Gutachterausschuss bei der Stadt Bruchsal gehört, ziehen wir für die Bewertung dessen amtliche Daten heran. Wenn Sie über einen Verkauf oder eine Vermietung nachdenken, sehen wir uns Ihre Immobilie in Ruhe an und sprechen mit Ihnen über Zeitplan und Vorgehen.

Wohnen und Immobilien in Östringen

Östringen ist über die B 292 mit Bad Schönborn und der B 3 verbunden, in der Gegenrichtung führt die Straße über Angelbachtal nach Sinsheim. Einen Bahnhof hat nur der Stadtteil Odenheim, dort fährt die Stadtbahnlinie S 31 über die Katzbachbahn nach Ubstadt und Bruchsal. Am Leibniz-Gymnasium kann das Abitur abgelegt werden, dazu kommen die Thomas-Morus-Realschule und die Silcher-Grundschule sowie Schulen in Odenheim und Tiefenbach. Etwa ein Drittel der Gemarkung ist mit Laubwald bedeckt.

Östringen in Zahlen

Östringen hatte am 31. Dezember 2025 laut Bevölkerungsfortschreibung des Statistischen Landesamts 13.447 Einwohner. Das Stadtgebiet mit Kernstadt und drei Stadtteilen umfasst 53,28 km².

Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, Bevölkerungsfortschreibung (Tabelle 12411), übernommen aus der Infobox des Wikipedia-Artikels, Stand 31.12.2025

Fragen zu Immobilien in Östringen

Gilt in Östringen die Mietpreisbremse?

Nein. Östringen steht nicht in der Gemeindeliste der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg vom 16.12.2025, die vom 01.01.2026 bis 31.12.2026 gilt. Auch die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 Prozent in drei Jahren gilt laut Liste des Deutschen Mieterbunds mit Stand 10/2026 nicht für Östringen.

Welcher Gutachterausschuss ist für Östringen zuständig?

Zuständig ist der Gemeinsame Gutachterausschuss bei der Stadt Bruchsal, eine Zusammenarbeit von zwölf Kommunen, zu denen Östringen gehört. Die Geschäftsstelle ist unter 07251 79 4333 oder gutachterausschuss@bruchsal.de erreichbar. Bodenrichtwerte stehen in BORIS-BW, den Grundstücksmarktbericht stellt der Ausschuss unter www.bruchsal.de/gutachterausschuss kostenlos bereit.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Kauf in Östringen?

In Baden-Württemberg beträgt die Grunderwerbsteuer 5,0 Prozent. Üblicherweise wird im Kaufvertrag vereinbart, dass die kaufende Partei die Steuer zahlt. Zahlt sie nicht, kann sich das Finanzamt auch an die Verkäufer wenden.

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