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Immobilienmakler in Bad Schönborn

Sie möchten Ihre Immobilie in Bad Schönborn verkaufen oder vermieten? Schneider Immobilien Sinsheim begleitet Sie von der Besichtigung vor Ort bis zur Übergabe.

Immobilie in Bad Schönborn bewerten lassenAnrufen 07261 9453980

Bad Schönborn liegt am Rand der Rheinebene zwischen Heidelberg und Bruchsal und besteht aus Bad Langenbrücken und Bad Mingolsheim. Von Dühren aus fahren wir über die A 6 und die B 3 hierher. Prägend sind das Thermalwasser, die Kur- und Rehabilitationseinrichtungen und die beiden Bahnhöfe mit S-Bahn nach Heidelberg und Karlsruhe. Bei der Bewertung Ihrer Immobilie berücksichtigen wir, in welchem Ortsteil sie liegt und wie weit Bahnhof und Ortsmitte entfernt sind. Amtliche Daten zum Grundstücksmarkt liefert der Gemeinsame Gutachterausschuss bei der Stadt Bruchsal. Wir nehmen uns Zeit für ein Gespräch bei Ihnen und erklären Ihnen jeden Schritt bis zum Notartermin.

Wohnen und Immobilien in Bad Schönborn

Bad Schönborn liegt am Ostrand der Oberrheinebene am Übergang zum Kraichgau und ist Kurort mit Thermal- und Schwefelwasser sowie zahlreichen Kur- und Rehabilitationseinrichtungen. Beide Ortsteile haben einen Bahnhof an der Strecke von Heidelberg nach Karlsruhe, auf der die Linien S 3 und S 4 der S-Bahn RheinNeckar fahren. Im Mingolsheimer Werk von Terex Fuchs entstehen Umschlag- und Lademaschinen. An Schulen gibt es die Realschule Bad Schönborn, die Michael-Ende-Gemeinschaftsschule und in beiden Ortsteilen je eine Grundschule.

Bad Schönborn in Zahlen

Bad Schönborn hatte am 31. Dezember 2025 laut Bevölkerungsfortschreibung des Statistischen Landesamts 13.529 Einwohner. Das Gemeindegebiet mit Bad Langenbrücken und Bad Mingolsheim umfasst 24,1 km².

Quelle: Statistisches Landesamt Baden-Württemberg, Bevölkerungsfortschreibung (Tabelle 12411), übernommen aus der Infobox des Wikipedia-Artikels, Stand 31.12.2025

Fragen zu Immobilien in Bad Schönborn

Gilt in Bad Schönborn die Mietpreisbremse?

Nein. Bad Schönborn steht nicht in der Gemeindeliste der Mietpreisbegrenzungsverordnung Baden-Württemberg vom 16.12.2025, die vom 01.01.2026 bis 31.12.2026 gilt. Auch die abgesenkte Kappungsgrenze von 15 Prozent in drei Jahren gilt laut Liste des Deutschen Mieterbunds mit Stand 10/2026 nicht für Bad Schönborn.

Welcher Gutachterausschuss ist für Bad Schönborn zuständig?

Zuständig ist der Gemeinsame Gutachterausschuss bei der Stadt Bruchsal, eine Zusammenarbeit von zwölf Kommunen, zu denen Bad Schönborn gehört. Die Geschäftsstelle ist unter 07251 79 4333 oder gutachterausschuss@bruchsal.de erreichbar. Bodenrichtwerte stehen in BORIS-BW, den Grundstücksmarktbericht stellt der Ausschuss unter www.bruchsal.de/gutachterausschuss kostenlos bereit.

Wie hoch ist die Grunderwerbsteuer beim Kauf in Bad Schönborn?

In Baden-Württemberg beträgt die Grunderwerbsteuer 5,0 Prozent. Üblicherweise wird im Kaufvertrag vereinbart, dass die kaufende Partei die Steuer zahlt. Zahlt sie nicht, kann sich das Finanzamt auch an die Verkäufer wenden.

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