Zum Inhalt springen

Immobilienmakler in Sinsheim-Adersbach

Sie möchten Ihre Immobilie in Sinsheim-Adersbach verkaufen oder vermieten? Schneider Immobilien Sinsheim begleitet Sie von der Besichtigung vor Ort bis zur Übergabe.

Immobilie in Sinsheim-Adersbach bewerten lassenAnrufen 07261 9453980

Adersbach liegt rund sieben Kilometer von der Kernstadt entfernt auf 253 Metern Höhe zwischen Wäldern und Streuobstwiesen. Der Ort wurde 1016 als Adenesbach erstmals erwähnt und kam im 16. Jahrhundert ganz an die Herren von Gemmingen. An die bäuerliche Tradition erinnert die goldene Pflugschar im Ortswappen. Von 2010 bis 2015 war Adersbach eines von dreizehn Modelldörfern im Land, die ihren Ortskern stärken und Neubauflächen sparen sollten. Wir kennen Adersbach aus der eigenen Arbeit, denn auch aktuell betreuen wir hier ein Objekt. Wenn Sie Ihr Haus verkaufen oder vermieten möchten, sehen wir uns Lage, Zustand und Grundstück gemeinsam mit Ihnen vor Ort an. Von unserem Büro in Dühren sind wir in rund einer Viertelstunde bei Ihnen.

Wohnen und Immobilien in Sinsheim-Adersbach

Adersbach liegt auf 253 Metern Höhe in einem Tal eines Nebenbachs der Elsenz etwa sieben Kilometer von der Kernstadt entfernt und zählt zu den drei Sinsheimer Bergdörfern. Im Ort gibt es den Städtischen Kindergarten Kastanienblüte, eine eigene Grundschule nennt die Stadt für Adersbach nicht. Der Schulwegplan für Adersbach ist bei der Wingertsbergschule in Reihen hinterlegt. Einen Bahnhalt hat Adersbach nicht, die Buslinie 765 fährt zum Sinsheimer Hauptbahnhof.

Sinsheim-Adersbach in Zahlen

In Adersbach lebten am 31. Dezember 2025 laut Bevölkerungsstatistik der Stadt Sinsheim 659 Einwohner. Der Ort gehört seit dem 1. Dezember 1971 zu Sinsheim.

Quelle: Stadt Sinsheim, Bevölkerungsstatistik (Fortschreibung des Melderegisters), Stand 31.12.2025

Fragen zu Immobilien in Sinsheim-Adersbach

Gibt es in Adersbach eine Grundschule?

Nein, auf der Grundschulseite der Stadt Sinsheim ist für Adersbach keine eigene Schule aufgeführt. Der Schulwegplan für Adersbach gehört zur Wingertsbergschule im Vorderen Rheil 12 in Reihen. Einen Kindergarten gibt es mit dem Städtischen Kindergarten Kastanienblüte direkt im Ort.

Wer ist für Bodenrichtwerte in Adersbach zuständig?

Zuständig ist der Gemeinsame Gutachterausschuss, dessen Geschäftsstelle bei der Stadtverwaltung Sinsheim eingerichtet ist und der für 20 Städte und Gemeinden im östlichen Rhein-Neckar-Kreis arbeitet. Die Werte sind im Landesportal BORIS-BW abrufbar, die Geschäftsstelle erreichen Sie unter 07261 404-886. Laut Stadt ist der Bodenrichtwert ein Durchschnittswert für eine Zone und entspricht nicht automatisch dem Wert Ihres Grundstücks.

Was bedeutete das Modellprojekt MELAP Plus für Adersbach?

Adersbach war von 2010 bis 2015 eine von dreizehn Kommunen in Baden-Württemberg im Modellprojekt MELAP Plus. Ziel war laut Stadt, das örtliche Potenzial zu entwickeln und den Landschaftsverbrauch für Neubaugebiete zu reduzieren. Im Mittelpunkt stand damit der bestehende Ortskern.

Sie möchten in Sinsheim-Adersbach verkaufen oder vermieten?

Wir besichtigen Ihre Immobilie vor Ort und nennen Ihnen einen realistischen Preis. Kostenlos und unverbindlich.

Bewertung anfragen